ダイアパレス浦和南

  • 埼玉県さいたま市南区辻八丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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5階 / 76.9㎡の場合

相場
3,779万円
49.1万円/㎡
2,236
3,265
4,293
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,293万円
42.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス浦和南
3,500万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 76.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/143,500万円45.5万円5階 76.9㎡ 4LDK南
2024/11/033,880万円53.7万円5階 72.25㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円45.4万円5階 72.25㎡ 3LDK南
2022/07/153,480万円56.1万円7階 62㎡ 2LDK南西
2022/05/203,380万円54.5万円7階 62㎡ 2LDK南
2021/05/293,090万円50.7万円1階 61㎡ 3LDK南
2020/11/092,380万円39.0万円1階 61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.35万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14ダイアパレス浦和南
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅7分 3,500万円45.5万円76.9㎡4LDK5階 / 8階建 南1999年31戸RC
2024/01/19東急ドエルアルス浦和南
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅9分 2,620万円41.4万円63.34㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年30戸RC
2025/02/02ジェム浦和辻
さいたま市南区辻二丁目
北戸田駅13分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年28戸RC
2024/08/18ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 3,180万円39.7万円80.2㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、さいたま市南区では14.8%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積66.90㎡〜86.90㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+4.9%
さいたま市南区
68.0万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス浦和南
所在地埼玉県さいたま市南区辻八丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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